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Río Negro y Uruguay

Río Negro y Uruguay. Excelente ubicación y oportunidad de inversión en un edificio de interés departamental!

-A estrenar!!! Entrega inmediata!!!
-1 dormitorio.
-51.3 mts.
-Cocina integrada y equipada.
-Al frente, luminoso.
-Gastos comunes – $ 4830

Precio de venta: USD 130900 + USD 5236 de gastos de ocupación, reglamentos y conexiones.
Garage: Opción a compra desde USD 19000 + gastos de ocupación desde USD 760.

Comisión de inmobiliaria: 3 % + IVA, sobre precio de venta.
Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos).

El edificio cuenta con 40 unidades, 1 local comercial, terraza de uso común (con parrillero exterior) y barbacoa cerrada con parrillero.

IMPORTANTES EXONERACIONES
A las características descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social:

Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta.
Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta.
Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años.

Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, tiene la exoneración parcial de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal.

*Algunas de las imágenes que se muestran son renders ilustrativos.

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